Preguntas frecuentes

1.      ¿Cuáles son losrequisitos para arrendar un local comercial?

Una vez formalizada la negociación con el área comercial, se debe proceder asegurar el canon de arrendamiento y cuotas de administración, realizar el registro del Sagrilaft y legalizar el contrato de arrendamiento.

2.      ¿En cuales centros comerciales administran inmuebles?

Principales centros comerciales

  • Centro comercial Mayorca -Sabaneta
  • Centro comercial San Nicolás - Rionegro
  • Centro comercial Guacarí -Sincelejo
  • Centro comercial Plaza del Rio - Apartado

3.      ¿Dónde pregunto porlos inmuebles disponibles?

En la parte de inmuebles puedes seleccionar el centro
comercial de su interés y allí diligencias los datos para colocarnos en
contacto

4.      ¿Cómo puedo reportarun daño en el inmueble?

Enviar un correo electrónico  a infraestructura@obandogiraldo.com donde se especifique el daño presentado y registro fotográfico, para realizar una evaluación del caso y determinar quién debe asumir dicha reparación.

6.      ¿Cómo puedo notificar la no continuidad del contrato de arrendamiento siendo arrendatario?

Debes de enviar un correo electrónico a juridico@obandogiraldo.com  ; veronicag@obandogiraldo.com, esta solicitud debe ser enviada con (6) meses de anticipación o lo estipulado en el contrato.

7.       ¿Puedo terminar el contrato de arrendamiento antes de su vencimiento?

Si, se debe tener en cuenta el contrato firmado entre las partes y penalidad, también es importante estar a paz y salvo con la inmobiliaria y la administración del centro comercial.

8.      ¿Dónde puedosolicitar mi certificado de ingresos y retenciones?

Podrás descargar el certificado de ingresos y retenciones en la página en la opción de ingreso clientes. Click Aqui

9.      ¿Cuándo vence lafactura del canon de arrendamiento?

Una vez emitida la factura se tiene un plazo de 10 días para el pago.

10.       ¿Qué pasa si cancelo la factura después del vencimiento?

El retardo en el pago del canon mensual de arrendamiento generará intereses en mora, la tasa máxima legal autorizada por la ley para los negocios mercantiles.

11.      ¿Dónde puedo cancelar mi factura?

Si eres arrendatario puedes encontrar tu factura una vez inicie sesión en la parte superior de la página de ingreso clientes, allí mismo la puedes pagar por PSE.